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本文摘要：北京住房限购政策：如何明白家庭及家庭名下住房套数 金铂顺昌 （4）北京市建委计划立项中体现为非住宅项目的商品房不计入住房套数、土地使用年限通常为40或50年。例如：写字楼、商业、办公、厂房、车位、配套公建、仓储等。 （2）来自差别家庭的2人及以上配合拥有一套住房的各计一套已拥有住房。 （一）家庭成员的界说 （3）认定住房套数时“认房”必须是北京市内有住房不在北京市内的住房不包罗在内。 家庭成员是指伉俪双方及未成年子女成年子女不能盘算在内。未成年子女的判断尺度：未满18周岁。
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北京住房限购政策：如何明白家庭及家庭名下住房套数 金铂顺昌
（4）北京市建委计划立项中体现为非住宅项目的商品房不计入住房套数、土地使用年限通常为40或50年。例如：写字楼、商业、办公、厂房、车位、配套公建、仓储等。
（2）来自差别家庭的2人及以上配合拥有一套住房的各计一套已拥有住房。
（一）家庭成员的界说
（3）认定住房套数时“认房”必须是北京市内有住房不在北京市内的住房不包罗在内。
家庭成员是指伉俪双方及未成年子女成年子女不能盘算在内。未成年子女的判断尺度：未满18周岁。
（1）住民家庭已拥有住房包罗已经取得不动产权证书的住房和已完成网上签约但尚未取得不动产权证书的住房。
北京住房限购政策：如何明白家庭及家庭名下住房套数
（二）家庭名下拥有的住房套数盘算方式
家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。
为了加深明白可以明确下列4点：
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